Wer sich seinen Traum vom eigenen Heim erfüllen möchte, kommt neben der Finanzierung besonders an der Versicherung nicht vorbei. Es gibt während der Bauphase und auch danach verschiedene Risiken, die man nicht unterschätzen darf und bei denen man an einer dementsprechenden Versicherung nicht vorbeikommt, weil man sonst im Schadenfall Gefahr läuft, nur noch die Schäden, nicht aber mehr die Kosten für seinen Traum bezahlen zu können.
Die Bauherrenhaftpflichtversicherung
Sobald der erste Spatenstich auf dem Baugrundstück getätigt wird, ist der Bauherr für all das verantwortlich zu machen, was an Schäden auf und durch die Baustelle angerichtet wird. Das sind vor allem Schäden, die entstehen, weil zum Beispiel Besucher der Baustelle durch ungesicherte Gegenstände, Baugruben oder ähnliches verletzt werden und demnach Verletzungen erleiden. Um dann nicht selber für die entstehenden Kosten und Schadenersatzforderungen aufkommen zu müssen, gibt es die Bauherrenhaftpflichtversicherung. So hat der Bauherr die Garantie, dass er entstehende Schäden nicht bezahlen muss und sein Geld weiterhin für das Bauvorhaben aufbringen kann.
Die Bauleistungsversicherung
Neben den Schäden, die durch den Bau entstehen können, ist es für den Bauherren natürlich auch wichtig, was passiert, wenn an dem Bau selber Schäden entstehen. Wer der Meinung ist, dass dafür die Baufirmen und -arbeiter verantwortlich sind, muss wissen, dass jeder fertiggestellte und vom Bauherren abgenommene Teil des Hauses in die Verantwortung des Bauherren übergeht und die beauftragten Firmen dann keineswegs mehr verantwortlich sind für dann noch entstehende Schäden. Dass dieser Übergang verschiedener Bauschritte sehr fließend ist, sollte man als Bauherr von vornherein eine Bauleistungsversicherung abschließen, um jederzeit gewiss zu sein, das man eventuelle Schäden nicht selber tragen muss.
Die Feuer-Rohbauversicherung
Ausgeschlossen bei der Bauleistungsversicherung sind Schäden, die durch Feuer entstehen. Da aber auch das Feuer eine große Gefahr für jeden Rohbau ist, kommt kein Bauherr an der Feuer-Rohbauversicherung vorbei. Angenehmer Vorteil bei manchen Versicherern ist die Möglichkeit, für später nach der Fertigstellung schon die Wohngebäudeversicherung abzuschließen und als Zugabe dafür eine kostenfreie Feuer-Rohbauversicherung für die Zeit bis zur Fertigstellung inklusive zu bekommen. So hat man dieses große Risiko abgedeckt, ohne dafür extra zahlen zu müssen.
Die Glasversicherung
Einen ähnlichen Effekt hat die Glasversicherung, die eigentlich erst ab Bezugsfertigkeit des Hauses mit ihrem Versicherungschutz greift. Schließt man sie aber schon vorab mit ab, hat man den Vorteil, dass alle Fensterscheiben schon dann versichert sind, sobald sie eingebaut sind.
Wenn das Gebäude dann endlich fertiggestellt wird und man auch einzieht, gehört natürlich die Wohngebäudeversicherung zum wichtigsten Versicherungsinstrument, um sein Haus beziehungsweise seinen Geldbeutel vor den größten Gefahren zu schützen. Wenn man zudem einen Heizöltank besitzt, kommt man an eine Gewässerschaden-Haftpflichtversicherung nicht vorbei, um bei einem eventuellen Schaden am Tank und einer Verseuchung des Bodens und Grundwassers die dann entstehenden hohen Kosten nicht selber tragen zu müssen.
Michael Schneider - Michael Schneider ist am 25. Juli 1975 geboren und seit seiner Ausbildung zum Bankkaufmann in der Welt der Finanzdienstleistungen als ...
