- Luftbild Entwurf Vodafone Campus Düsseldorf - die developer
Der Oberbürgermeister der Stadt Düsseldorf, Dirk Elbers, betont bei jeder sich nur bietenden Gelegenheit, dass die Landeshauptstadt von NRW boomt. Zuletzt hob er dies ganz besonders auf der Feier zur offiziellen Eröffnung des Airporthotel Düsseldorf vor, die am 06. September 2010 stattfand. Elbers liegt mit seiner voller Stolz verbreiteten Einschätzung aber auch vollkommen richtig, denn schon die Zeitung Rheinische Post meldete in ihrer Onlineausgabe vom 21. August 2010, dass bereits in vier Jahren 600.000 Menschen in Düsseldorf leben sollen: 15.000 mehr als aktuell. Aber auch das Gewerbe kleckert in Düsseldorf nicht, sondern investiert sehr viel Geld in der Rheinmetropole.
Der Vodafone-Campus in Düsseldorf: Vertrag unterschrieben
Dem Mobilfunkanbieter Vodafone wurde es in seinen Räumen am Düsseldorfer Seestern und in der Innenstadt am Rheinufer zu eng. Um für die Zukunft besser gerüstet zu sein und die Belegschaft konzentrierter arbeiten lassen zu können, wurde nach einer neuen Lösung gesucht. Diese wurde in Form eines Baugrundstückes im Düsseldorfer Stadtteil Heerdt auch gefunden, auf dem einst die Brauerei Gatzweiler ihr Bier hergestellt hat. In unmittelbarer Nähe zum Nobelstadtteil Oberkassel sollen auf diesem Grundstück Büroflächen von über 86.000 Quadratmetern entstehen.
Der Mietvertrag wurde am 09. September 2010 unterzeichnet
Vodafone wäre nach eigenen Angaben durchaus in der Lage gewesen, das Bauvorhaben mit einem Volumen von 300 Millionen Euro selbst zu finanzieren. Doch aus Gründen des Erhaltens der Liquidität sowie steuerlichen Erwägungen heraus wurde schon in der Planungsphase entschieden und bekannt, dass eine Anmietung des eigenen Hauses angestrebt werde. Am 09. September 2010 unterzeichneten daher das Bauunternehmen Zech Group aus Bremen und der Düsseldorfer Entwickler für Immobilien – die developer Projektentwickler GmbH – einen Mietvertrag über den Vodafone-Campus Düsseldorf mit dem Telekommunikationsanbieter Vodafone D2 GmbH.
Düsseldorf realisiert bis 2014 zwei der größten aktuellen Immobilienvorhaben Europas
Für das Projektentwicklerteam um Stefan H. Mühling ist dies das zweite große Projekt in Düsseldorf, das Fachleute als Prestigeobjekt für alle Beteiligten bezeichnen. Dies gilt genauso für die Zech Group, denn beide Unternehmen sind auch für den Bau des Kö-Bogens am Jan-Wellem-Platz verantwortlich: Am Südzipfel des Hofgartens realisieren sie ein Haus, das vom weltberühmten Architekten Daniel Libeskind entworfen wurde. Dafür tragen die Beteiligten zwar einen Hauptanteil zum gegenwärtigen Bautrubel in der Landeshauptstadt Düsseldorf bei – der erstrangig dem Bau der Wehrhahnlinie (U-Bahn) zuzurechnen ist – doch dadurch wird die City ab 2014 in neuem Glanz erstrahlen.
Die Meldung vom 10. September 2010: Grundstückskaufvertrag unterschrieben
Die Realisierung des Vodafone-Campus Düsseldorf obliegt dem Unternehmen die developer Objekt Düsseldorf VCD Realisierungs GmbH & Co. KG, das zur Zech Group gehört. Der am 10. September 2010 beurkundete Grundstückskaufvertrag darf von Dirk Elbers ebenfalls als laut vernehmbares, positives Signal für den Standort Düsseldorf verstanden und verkündet werden. Bauausführende Firmen sind im Rahmen einer Arbeitsgemeinschaft die Ed. Züblin AG sowie die Zechbau GmbH, der die technische Federführung obliegt. Für den Bau des Büroturms, dreier Gebäuderiegel sowie eines Parkhauses werden 27 Monate Bauzeit gerechnet.
Städtebauliches Highlight soll das etwa 100 Meter hohe Hochhaus mit seinen 19 Etagen werden. Es wird den Namen Vodafone-Tower tragen. In ihm und den drei Gebäuderiegeln entstehen 110.000 Quadratmeter Bruttoflächen. Die Tiefgarage wird runde 447 Parkplätze bieten; das zum Campus gehörende Parkhaus etwa 1.571 Stellplätze. Der Baubeginn wurde für den 13. September 2010 festgelegt; die Fertigstellung ist für Ende 2012 vorgesehen. Die Planung stammt von den HPP Architekten Düsseldorf, die mit der Planung des Hofgarten – eines Einkaufszentrums in Solingen – am Abriss des in Teilen der Bevölkerung als Wahrzeichen empfundenen Turmzentrums beteiligt sind.
Stimmen zum Kaufvertragsabschluss und zum Vodafone-Campus Düsseldorf
Kurt Zech, der Vorsitzende der Geschäftsführung der Zech Group zum Vodafone-Campus: „Mit der Unterzeichnung der Vodafone-Verträge hat die Zech Group nach dem Kö-Bogen erneut ihre Leistungsfähigkeit unter Beweis gestellt. Durch die Bündelung von Ressourcen in unserer Gruppe und deren Beteiligungen entstehen weitreichende Kompetenzen, die uns zu einem der führenden Bau- und Immobilienunternehmen in Deutschland machen. Mit unserem neuen Partner Vodafone setzen wir ein weiteres Zeichen für unsere Stärke und bedanken uns für das große Vertrauen.“
Werner B. Wilmes, der stellvertretende Vorsitzende der Geschäftsführung der Zech Group ergänzt: „Die Grundlage für dieses Projekt mit einem Investitionsvolumen von rund 300 Millionen Euro ist eine solide und intelligente Finanzierung. Wir bedanken uns bei den beteiligten Konsortialbanken Landesbank Berlin / Berlin Hyp, DG Hyp und Unicredit für die konstruktive und erfolgreiche Zusammenarbeit. Besonderer Dank gebührt dem Konsortialführer Landesbank Berlin / Berlin Hyp für das große Engagement, dieses Vorhaben gemeinsam mit uns über die Ziellinie zu führen.“
Die Teamarbeit zum Vodafone-Campus Düsseldorf
Stefan H. Mühling, Geschäftsführer und Mitgesellschafter der die developer Projektentwicklung GmbH: „Projekte wie der Vodafone Campus Düsseldorf sind nur in partnerschaftlicher Herangehensweise mit allen Beteiligten realisierbar. Vodafone, Grundstücksverkäufer, Landes- beziehungsweise Kommunalpolitik und Stadtverwaltung haben sich genauso wie Architekten, Fachplaner und die für den Bau Verantwortlichen zusammengefunden, um diese herausragende Chance für den Standort Düsseldorf zu ermöglichen. Unser Dank gilt dem gesamten Vodafone-Campus Düsseldorf Team für den unermüdlichen Einsatz, der den zügigen Baubeginn erst möglich macht.“
Klicken Sie hier zu einem weiteren markanten Gebäude in Düsseldorf: ARAG Tower
Konzepte für moderne Office-Landmarks kommen aus Düsseldorf
Die Düsseldorfer die developer Projektentwicklung GmbH entwickelt hochwertige Anlageprojekte für rendite- und qualitätsorientierte Immobilieninvestoren. Seit 2008 hat die Gesellschaft unter der Führung von Stefan H. Mühling und in enger Kooperation mit den Unternehmen der Zech Group die Entwicklung von Gewerbe- und Einzelhandelsimmobilien bis hin zur Fertigstellung realisiert. Dazu gehören neben den vorgenannten Düsseldorfer Projekten das Lighthouse, das double U und in Köln das Palais Oppenheim am Rhein. Die die developer Projektentwicklung GmbH ist innerhalb der Zech Group ein Beteiligungsunternehmen der Deutsche Immobilien Holding AG.
Jörg Tilmes - Was Sie von mir an dieser Stelle erwarten dürfen? Artikel zu Themen aus dem Bereich der Fernsehbranche, mit der ich seit 1999 ...
